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在建筑项目管理体系中，造价控制贯穿工程全生命周期。当前市场主要存在两种计价范式，二者在应用场景和计算逻辑上存在显著差异。
| 对比维度 | 清单计价模式 | 定额计价模式 |
|---|---|---|
| 定价依据 | 招标方提供工程量清单 | 颁布定额标准 |
| 费用构成 | 分部分项工程费+措施费+其他项目费 | 直接费+间接费+利润+税金 |
| 风险分配 | 量风险归招标方 | 双方共担风险 |
从项目立项到竣工验收，造价控制呈现阶段性特征，每个环节都有其独特的核算要求和方法论体系。
可行性研究阶段需编制投资估算，依据类似项目数据结合当前市场行情，采用单位生产能力估算法或生产能力指数法进行预测。
初步设计阶段形成设计概算，技术设计阶段进行修正概算，施工图设计完成后编制施工图预算，形成三级造价控制体系。
竣工结算阶段需重点审核工程变更签证，特别注意材料价差调整和工程量偏差处理。采用清单计价的项目，需严格核对项目特征描述与实际施工的符合性。
